Servicios inmobiliarios HomeAdvantage®
Simplifique el proceso de compraventa de una vivienda con los servicios inmobiliarios de HomeAdvantage®. Entre los beneficios a los que puede acceder están un descuento¹ si utiliza un agente de bienes raíces aprobado de una red de agentes preaprobados, servicio de búsqueda de propiedades a la venta sin costo para usted, análisis de mercado, estudio de barrios y comunidades y calculadoras que identifican alternativas de ahorro para la compra de su primera o próxima vivienda. Inscríbase en el programa, seleccione un agente de bienes raíces y obtenga el descuento junto con el financiamiento de la Cooperativa de Crédito de la OPS/OMS.
HomeAdvantage® es un servicio de Agentes de Bienes Raíces de primera clase a disposición de los miembros de la Cooperativa de Crédito OPS/OMS.
¹Los descuentos para socios se calculan multiplicando la comisión del agente de bienes raíces por la venta de la propiedad por un 20%. Por ejemplo, si usted está comprando o vendiendo una propiedad por $400,000 y utiliza los servicios de un agente aprobado de la red HomeAdvantage, su descuento será de $2,400 (suponiendo que la comisión del agente es del 3%) El programa HomeAdvantage está disponible para nuestros socios gracias a la relación que existe entre la Cooperativa de Crédito de la OPS/OMS y CU Realty Services. CU Realty Services ofrece descuentos a los compradores y vendedores que seleccionaron y utilizaron un agente inmobiliario de la red de agentes de bienes raíces aprobados de HomeAdvantage. No son elegibles para el descuento los socios que compren o vendan usando un agente de bienes raíces que no esté incluido en esta red. No es requisito solicitar un préstamo en su cooperativa de crédito para ser elegible para un descuento. El monto del descuento depende de las comisiones pagadas al agente inmobiliario. Su cooperativa de crédito puede tener reglas específicas sobre cómo se le hará entrega del descuento. Si bien los descuentos están disponibles en la mayoría de los estados de los EE.UU., no son aplicables si están prohibidos por ley o a raíz de una política de la institución financiera. Infórmese sobre las restricciones que podrían serle aplicable consultando al personal de la Cooperativa de Crédito de la OPS/OMS. Pueden existir restricciones. La Cooperativa de Crédito de la OPS/OMS se reserva el derecho de poner término a este servicio en cualquier momento.
Tasa de porcentaje anual (TPA). La tasa aplicable depende de la capacidad crediticia del solicitante. No todos los solicitantes calificarán para la tasa más baja. La tasa efectiva, el monto y el plazo del préstamo pueden variar y dependerán del historial crediticio del solicitante. Pueden existir restricciones. *Relación préstamo/valor (LTV) o Relación combinada préstamo/valor (CLTV) máxima = 90%. Pagos mensuales: El pago mensual mínimo exigido durante el periodo de disponibilidad de crédito de 10 años es de $100. Los pagos mensuales durante el periodo de disponibilidad de crédito se calculan sobre la base del interés devengado sobre el saldo pendiente del préstamo. Los prestatarios pueden realizar pagos del saldo del capital de la línea de crédito durante el periodo de disponibilidad de crédito de 10 años. Al término del periodo de disponibilidad de 10 años, el pago exigido se calculará sobre la base del capital e intereses (P&I por sus siglas en inglés) que restan para saldar la HELOC durante un periodo de amortización de 15 años. Los Préstamos sobre la Capitalización de su Vivienda sólo están disponibles para propiedades inscritas en el Registro de Préstamos Hipotecarios Equitativos de los Estados Unidos (U.S. Equal Housing Lender).