En los EE. UU., muchas familias son dueñas de sus viviendas. Según la Oficina del Censo de los EE. UU., nada menos que el 65,8 % de los estadounidenses es propietario de su residencia principal. Si bien ser propietario de una vivienda puede ser una inversión inteligente para el futuro, existen algunos costos ocultos. Todos los años, los propietarios de viviendas en EE. UU. gastan más de $18,000 en mantenimiento, impuestos sobre la propiedad, seguros y otras cosas. Echemos un vistazo a esos costos para que no haya sorpresas y pueda concentrarse en lo que más le conviene económicamente.
Aumentos en los impuestos sobre la propiedad. Claro, cuando uno financia una vivienda, los impuestos sobre la propiedad son un elemento más del pago mensual. Pero, cuanto más tiempo sea dueño de una vivienda en una zona, más probable es que vea aumentos en sus impuestos sobre la propiedad debido a tasaciones especiales, nuevas escuelas que se construyen en el sector, mejoras en la infraestructura de servicios públicos y mucho más. Incluso si tiene una hipoteca de tasa fija, sus pagos mensuales podrían aumentar cientos de dólares todos los años.
Paisajismo y control de plagas. Cortar y regar el césped y mantener vivas las plantas cuesta dinero. Y lo mismo ocurre con el control de plagas, lo que incluye mantener a las hormigas, ratones, ratas, arañas y otros invasores fuera de su casa. Estos costos ocultos pueden sumar hasta $2,500 al año.
Mantenimiento general. Las casas necesitan un mantenimiento constante. Para asegurarse de tener el dinero para el sistema de climatización y otras reparaciones, se recomienda reservar el 1 % del valor de la casa cada año.
Deducibles de seguros. Las pólizas de seguro actuales suelen tener deducibles separados y más altos para eventos específicos y daños cubiertos. Preste mucha atención a su póliza y reserve el dinero para pagar esos deducibles en caso de que necesite presentar un reclamo.
Facturas de servicios públicos. Cuando recibe una factura de agua, gas natural, electricidad u otros servicios públicos, a usted le están cobrando no solo la cantidad de recursos que ha consumido, sino también costos de distribución, recargos por infraestructura y cobros de resiliencia de la red. Y esos cobros aumentan año tras año
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